Rénovation énergétique et DPE à Éguilly-sous-Bois (10110)
Dans le cadre de la communauté de communes du Barséquanais en Champagne, on trouve Éguilly-sous-Bois, localisée dans l'Aube. Etalée sur 10 km², elle compte pas moins de 12 résidents au kilomètre carré. Maryline Gelu est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Éguilly-sous-Bois depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réfection énergétique des logements d'Éguilly-sous-Bois est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Éguilly-sous-Bois, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Éguilly-sous-Bois
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Barséquanais en Champagne
La mise en place du
La commune d'Éguilly-sous-Bois a enregistré trois DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Éguilly-sous-Bois. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Barséquanais en Champagne. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 220 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 274 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 84 %.
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Un logement sur cinq peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 62 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 64 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Éguilly-sous-Bois
Une grande majorité (94 % exactement) des habitations d'Éguilly-sous-Bois sont des maisons. D'autre part, on dénombre 69 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Barséquanais en Champagne
Dans la commune d'Éguilly-sous-Bois, quinze transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Dans la communauté de communes du Barséquanais en Champagne, près de 521 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (64 % des ventes depuis 2014). Ici, les prix immobiliers n'ont pas connu de grosse flambée. Par exemple, le prix au m² des maisons était en moyenne de 1017 € en 2019 puis de 1054 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
159 maisons considérées en 2021
27 appartements considérés en 2021
234 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Éguilly-sous-Bois
C'est une commune qui compte 117 habitants en 2018 et 12 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 28 %. Parmi ses 60
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Parmi les CSP de la commune, 52,4 % sont des retraités et 9,5 % sont des agriculteurs exploitants.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Éguilly-sous-Bois a diminué de sept personnes (- 6 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 39 % sur la période concernée. 78 % des
