Montmorency-Beaufort
Aube

Rénovation énergétique et DPE à Montmorency-Beaufort (10330)

Montmorency-Beaufort est située dans le département de l'Aube, son code postal est le 10330. Avec une superficie de 10 km², le territoire affiche une dimension modérée. Montmorency-Beaufort, dont les habitants sont les Beaufortais, est gérée par Mr Burr. On compte trois DPE à Montmorency-Beaufort entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. La réhabilitation énergétique des bâtiments Beaufortais ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Montmorency-Beaufort.

Nombre de logements

Dans la commune

64

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

23 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

142 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montmorency-Beaufort

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La commune de Montmorency-Beaufort compte un sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 142. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Lacs de Champagne

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Montmorency-Beaufort pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes des Lacs de Champagne. A cette échelle, on estime que déjà 696 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 134 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 84 %.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur quatre !

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Lacs de Champagne et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Montmorency-Beaufort

Montmorency-Beaufort ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 64 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 81 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 83 % des logements. Cette commune est assez ancienne. En effet, 32 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Montmorency-Beaufort

Le marché immobilier de Montmorency-Beaufort se caractérise par la vente de quatre biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 71 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 587 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Montmorency-Beaufort

En 2018, 139 personnes domiciliées à Montmorency-Beaufort, les Beaufortais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 15 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 35 ménages familiaux sont présents à Montmorency-Beaufort au sein des 55 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les employés et les retraités, avec respectivement 30,8 % et 30,8 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Montmorency-Beaufort a augmenté de 11 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 12 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 33 % ! 12 % des ménages de Montmorency-Beaufort s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 57 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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