Rénovation énergétique et DPE aux Grandes-Chapelles (10170)
Située dans le département de l'Aube, la municipalité des Grandes-Chapelles porte le code postal 10170. Elle est également membre de la communauté de communes Seine et Aube. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 22 km². Depuis 2020, les Grands-Chapellats ont pour maire Mr Gamichon. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés aux Grandes-Chapelles depuis le début du dispositif en 2006. La réhabilitation énergétique des bâtiments Grands-Chapellats ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement aux Grandes-Chapelles.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune des Grandes-Chapelles, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Grandes-Chapelles
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Aux Grandes-Chapelles, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Seine et Aube
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune des Grandes-Chapelles a enregistré 17 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements des Grandes-Chapelles. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Seine et Aube. A cette échelle, on estime que déjà 696 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 151 DPE ont été recensés en 2020. 79 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Seine et Aube présente 26 % de
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Attention, 65 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Seine et Aube et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 83 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements aux Grandes-Chapelles
aux Grandes-Chapelles, uniquement des maisons ont été recensées en 2018, 204 exactement ! Certaines d'entre elles ont potentiellement été divisées, ces divisions ayant été vendues sous le statut d'appartement. La part de
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Le marché immobilier aux Grandes-Chapelles
En 2021, douze biens immobiliers ont été vendus sur la commune des Grandes-Chapelles. 59 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -20 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1580 € en 2019 contre 1266 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants des Grandes-Chapelles
Selon les derniers chiffres, 396 Grands-Chapellats peuplent la commune des Grandes-Chapelles, laquelle a une faible densité de 18 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 119 des
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,2 % des ouvriers et pour 34,3 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population des Grandes-Chapelles a augmenté de 8 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 9 % ! Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
