Rénovation énergétique et DPE à Saint-Aubin (10400)
La municipalité de Saint-Aubin dont le code postal est 10400 fait partie du département de l'Aube et de la communauté de communes du Nogentais. La densité moyenne y est de 33 habitants par km² pour une superficie de 18 km². Vincent Barat est maire de la commune. 27 DPE ont été recensés à Saint-Aubin depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! La réfection énergétique des logements de Saint-Aubin est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
17 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Aubin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Aubin
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Nogentais
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Saint-Aubin a enregistré 27 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Aubin. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Nogentais. A cette échelle, on estime que déjà 910 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 99 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes du Nogentais présente 21 % de
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Attention, 58 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Aubin
97 % des 274 logements de Saint-Aubin sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Saint-Aubin
À Saint-Aubin, le marché immobilier est dynamique : huit biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 61 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Aubin
En 2018, 588 personnes domiciliées à Saint-Aubin ont été recensées. La densité sur cette commune est de 33 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. On comptabilise 240 foyers dans cette commune, dont 185 familles. Les couples sans enfant constituent 46 % des ménages familiaux.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (29,7 %) et des ouvriers (24,2 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 11 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 37 % entre 2009 et 2018. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
