Rosnay-l'Hôpital
Aube

Rénovation énergétique et DPE à Rosnay-l'Hôpital (10500)

Relevant à la fois du département de l'Aube et de l'EPCI de la communauté de communes des Lacs de Champagne, Rosnay-l'Hôpital est identifiable grâce à son code postal 10500. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 13 km². Mr Martin est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Rosnaysiens. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement huit DPE à Rosnay-l'Hôpital depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Il peut être compliqué pour les Rosnaysiens d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.

Nombre de logements

Dans la commune

115

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

23 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

150 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Rosnay-l'Hôpital !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rosnay-l'Hôpital

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Actuellement, aucune des huit entreprises du bâtiment installées à Rosnay-l'Hôpital n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 150 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Rosnay-l'Hôpital pour y relever le défi.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Lacs de Champagne

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Rosnay-l'Hôpital, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Seulement 7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente huit DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des Lacs de Champagne. 696, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 134 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 84 %.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes des Lacs de Champagne, c'est un logement sur quatre !

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Rosnay-l'Hôpital

Rosnay-l'Hôpital ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 115 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 72 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 48 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Rosnay-l'Hôpital

Rosnay-l'Hôpital conserve un certain dynamisme immobilier avec trois biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 53 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

987 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

03

Typologie des habitants de Rosnay-l'Hôpital

En 2018, 176 personnes domiciliées à Rosnay-l'Hôpital, les Rosnaysiens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 14 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 26 %. 58 ménages familiaux sont présents à Rosnay-l'Hôpital au sein des 88 foyers. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (59 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (55,0 %) et des ouvriers (12,6 %).

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 22 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 23 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 32 % sur la période totale. 4 % des ménages de Rosnay-l'Hôpital s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 61 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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