Rénovation énergétique et DPE à Mesnil-Saint-Père (10140)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole, on trouve Mesnil-Saint-Père, localisée dans l'Aube. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (18 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Mr Henri est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Mesnilois. 38 : c'est le volume de DPE à Mesnil-Saint-Père depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Ici, le nombre de logements économes est assez faible : il se chiffre à 2 (avec DPE), c’est-à-dire 5 % des logements au total.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mesnil-Saint-Père
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A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Mesnil-Saint-Père
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Mesnil-Saint-Père grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Dans la commune de Mesnil-Saint-Père, depuis 2006, 38 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 12,2 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, quatre DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ici, les biens diagnostiqués depuis 2006 sont essentiellement des maisons en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 82 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Mesnil-Saint-Père
L'Insee dénombre 312 logements à Mesnil-Saint-Père. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 91 %. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Mesnil-Saint-Père
À Mesnil-Saint-Père, le marché immobilier est dynamique : dix biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (56 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -2 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1553 € en 2019 contre 1520 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mesnil-Saint-Père
La commune de Mesnil-Saint-Père compte 477 habitants en 2018 et 27 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Mesnilois. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. Sur la commune de Mesnil-Saint-Père, 125
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 26,1 % et 17,3 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, 62 individus supplémentaires ont été recensés à Mesnil-Saint-Père. Cela fait une augmentation de 15 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 48 % des
