Rénovation énergétique et DPE à Maupas (10320)
Au sein du département de l'Aube, vous trouverez la municipalité de Maupas. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Jérémy Lebecq est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement quatre DPE à Maupas depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Maupas ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Maupas !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Maupas
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Maupas n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Maupas, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Maupas pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole. A cette échelle, on estime que déjà 18 011 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 2 428 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des appartements, à 57 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le parc immobilier de la communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur sept considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 55 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Maupas
Maupas ne compte que des maisons parmi ses 45 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole
En 2021, on référence au moins quatre biens immobiliers vendus à Maupas, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole, près de 2 543 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les appartements avec 38 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 24 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
911 maisons considérées en 2021
983 appartements considérés en 2021
547 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Maupas
En 2018, 105 personnes domiciliées à Maupas ont été recensées. La densité sur cette commune est de 24 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. 45 foyers habitent la commune et parmi eux, 40
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 33,3 % et 27,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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Maupas est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de sept personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 9 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 40 %. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 4 % depuis moins de deux ans.
