Rénovation énergétique et DPE aux Croûtes (10130)
La municipalité des Croûtes dont le code postal est 10130 fait partie du département de l'Aube et de la communauté de communes du Chaourçois et du Val d'Armance. Sa superficie est de 7 km², avec une moyenne de 13 habitants par km2. Les habitants des Croûtes sont administrés par Sylvie Merio-Tanneau. Ils sont nommés les Croûtons. aux Croûtes, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Rénover son bien peut être ardu pour les Croûtons : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Croûtes
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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Chaourçois et du Val d'Armance
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune des Croûtes a enregistré trois DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements des Croûtes. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Chaourçois et du Val d'Armance. A cette échelle, on estime que déjà 627 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 147 DPE ont été recensés en 2020. 86 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 66 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements aux Croûtes
Les 65 logements des Croûtes sont quasiment tous des maisons. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Chaourçois et du Val d'Armance
Dans la commune des Croûtes, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 285 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 67 % par les terrains. Les Croûtes n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 10 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
98 maisons considérées en 2021
16 appartements considérés en 2021
126 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants des Croûtes
Selon les derniers chiffres, 93 Croûtons peuplent la commune des Croûtes, laquelle a une faible densité de 13 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 31 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 25 des 45 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 60 % des ménages de type famille.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (60,0 %) et des employés (13,3 %).
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Entre 2009 et 2018, la population des Croûtes a diminué de neuf personnes (- 9 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 12 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents aux Croûtes. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 23 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 14 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 73 % des
