Rénovation énergétique et DPE à Fontenay-de-Bossery (10400)
Dans le cadre de la communauté de communes du Nogentais, on trouve Fontenay-de-Bossery, localisée dans l'Aube. Ce territoire s'étend sur 8 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. C'est Mr Vajou qui a remporté les dernières élections municipales. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Fontenay-de-Bossery depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Il peut être compliqué pour les Bosseux d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
17 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fontenay-de-Bossery, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fontenay-de-Bossery
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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Fontenay-de-Bossery. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Nogentais
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Fontenay-de-Bossery a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Fontenay-de-Bossery. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Nogentais. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 910 DPE. Ce sont 99 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 83 %.
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Un logement sur cinq peut être considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Fontenay-de-Bossery
Dans la commune de Fontenay-de-Bossery, l'Insee ne recense que des maisons (41 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. D'autre part, on dénombre 83 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Nogentais
Dans la commune de Fontenay-de-Bossery, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 271 biens en 2021. Une part de 55 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Fontenay-de-Bossery ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1298 €/m²en 2019 à 1420 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 9 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
143 maisons considérées en 2021
25 appartements considérés en 2021
79 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fontenay-de-Bossery
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 71 Bosseux ! La densité de population est faible à Fontenay-de-Bossery : 9 habitants/km². Les habitants de Fontenay-de-Bossery ont, pour 35 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 20 des 35 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 33,3 % et 25,0 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Fontenay-de-Bossery a diminué de neuf personnes (- 11 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 38 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 88 % sur la période concernée. Notons que 90 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
