Rénovation énergétique et DPE à Chaource (10210)
Dans le cadre de la communauté de communes du Chaourçois et du Val d'Armance, on trouve Chaource, localisée dans l'Aube. Etalée sur 31 km², elle compte pas moins de 34 résidents au kilomètre carré. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 73 DPE à Chaource. En observant les DPE à Chaource, on note que les maisons sont majoritaires avec 75 % des diagnostics. Enfin, on constate que la tension artisanale à Chaource est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chaource, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chaource
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La commune de Chaource compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Chaource
La mise en place du
Ce sont 73 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Chaource. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que sept DPE y ont été réalisés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Chaource. En effet, 75 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Chaource, 27 % des logements sont considérés comme des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 72 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 79 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Chaource
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Chaource (78 %). Une
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Le marché immobilier à Chaource
À Chaource, on a recensé la vente de 20 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (75 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 4 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Chaource
Chaource est le lieu de domicile de 1 060 personnes nommées les Chaourçois (2018). La densité de population y est ainsi de 34 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 21 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 481
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (40,0 %) et des employés (22,1 %).
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La population a diminué à Chaource depuis 2009 : on comptait déjà 43 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
