Beurey
Aube

Rénovation énergétique et DPE à Beurey (10140)

La municipalité de Beurey dont le code postal est 10140 fait partie du département de l'Aube et de la communauté de communes de Vendeuvre-Soulaines. Son étendue atteint 17 km², avec une densité moyenne de 11 habitants par km². Laurent Carric est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement huit DPE à Beurey depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). À Beurey, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.

Nombre de logements

Dans la commune

96

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

26 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

182 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Beurey

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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Beurey et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 182 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Beurey pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Vendeuvre-Soulaines

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Selon les chiffres dont nous disposons, huit DPE ont été réalisés dans la commune de Beurey pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de Vendeuvre-Soulaines. 431, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 63 DPE ont été recensés en 2020. 79 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (90 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes de Vendeuvre-Soulaines présente 26 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 58 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Beurey

Beurey ne compte que des maisons parmi ses 96 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 85 %. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 33 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Beurey

En 2021, on référence au moins sept biens immobiliers vendus à Beurey, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (85 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

315 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 174 €/m²

3 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Beurey

La commune de Beurey, avec ses 188 habitants en 2018, a une densité de 11 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Beurey (28 %). Parmi ses 88 ménages, on trouve tout de même 62 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (42 %).

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La commune de Beurey compte deux CSP bien représentées : les retraités (28,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (20,4 %).

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Beurey n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 8 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 72 % des ménages de Beurey sont installés depuis plus de dix ans et 3 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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