Arrentières
Aube

Rénovation énergétique et DPE à Arrentières (10200)

Associée au code postal 10200, Arrentières fait partie intégrante de la communauté de communes de la Région de Bar-sur-Aube. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 14 km². Le maire de cette municipalité est Alain Mennetrier, qui administre les Arrenthièrois. Depuis 2006, on recense six DPE à Arrentières. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

135

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

21 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 116 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Arrentières

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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Arrentières. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Arrentières ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 116 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Région de Bar-sur-Aube

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune d'Arrentières pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de la Région de Bar-sur-Aube. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 800 DPE. De plus, 138 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 76 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur cinq !

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 53 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de la Région de Bar-sur-Aube construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Arrentières

Dans la commune d'Arrentières, l'Insee ne recense que des maisons (135 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 73 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 45 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Arrentières

En 2021, on référence au moins sept biens immobiliers vendus à Arrentières, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (75 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 364 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

569 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

150 €/m²

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Typologie des habitants d'Arrentières

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 213 Arrenthièrois ! La densité de population est faible à Arrentières : 15 habitants/km². À Arrentières, 25 % de la population a 60 - 74 ans. 70 ménages familiaux sont présents à Arrentières au sein des 95 foyers. 57 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 40,9 % sont des retraités et 15,7 % sont des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Arrentières a augmenté de six personnes soit de 3 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 18 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 20 %. La commune d'Arrentières ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 67 % des ménages sont installés depuis au moins dix ans !

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