Rénovation énergétique et DPE à Majastres (04270)
Relevant à la fois du département des Alpes-de-Haute-Provence et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération, Majastres est identifiable grâce à son code postal 04270. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. C'est Mr Sevenier qui a remporté les dernières élections municipales. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits des Alpes-de-Haute-Provence avec seulement 22 logements. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Majastres n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Majastres
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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Majastres. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Majastres ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 103 sociétés RGE.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération
Le diagnostic de performance énergétique (
A ce jour, aucun diagnostic de performance énergétique n'a été établi sur la commune de Majastres. De ce fait, les informations qui suivent seront données au niveau de la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération. A cette échelle, on estime que déjà 4 558 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 415 DPE y ont été enregistrés. 58 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (51 %) sont réalisés pour des appartements.
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Le pourcentage de
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Attention, 54 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Majastres
Une grande majorité (91 % exactement) des habitations de Majastres sont des maisons. Seulement 18 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération
Dans la commune de Majastres, neuf transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 438 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 40 % des ventes. Majastres n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 49 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
184 maisons considérées en 2021
143 appartements considérés en 2021
88 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Majastres
Le recensement de 2018 a enregistré 4 personnes domiciliées sur la commune de Majastres. La population est plutôt âgée. En effet, 50 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 5 foyers dans cette commune. En revanche, aucun d'entre eux n'est considéré comme familial.
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Une seule catégorie socio-professionnelle est représentée à Majastres, à savoir les retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 100 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 33 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 200 %. La commune de Majastres ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 50 % des
