Rénovation énergétique et DPE à Vayres (87600)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Seulement 7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 42 DPE enregistrés depuis 2006. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Porte Océane du Limousin. A cette échelle, on estime que déjà 2 376 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 311 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Porte Océane du Limousin, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

Attention, 55 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 68 %.

À Vayres, on a recensé la vente de 31 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 65 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 90 % entre 2019 et 2021 !