Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martial-sur-Isop (87330)
Située dans la Haute-Vienne, Saint-Martial-sur-Isop fait partie de la communauté de communes Haut Limousin en Marche. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 24 km². Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Haute-Vienne avec seulement 140 logements. Les douze DPE établis à Saint-Martial-sur-Isop depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Martial-sur-Isop, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martial-sur-Isop
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Haut Limousin en Marche
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Martial-sur-Isop, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Saint-Martial-sur-Isop a enregistré douze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Martial-sur-Isop. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Haut Limousin en Marche. 1 719, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 201 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 91 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Martial-sur-Isop
On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Martial-sur-Isop parmi ses 140 habitations. Seulement 49 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Haut Limousin en Marche
Le marché immobilier de la commune de Saint-Martial-sur-Isop est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : dix en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 840 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 54 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Martial-sur-Isop. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 5 € en 2021, soit +30 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
362 maisons considérées en 2021
43 appartements considérés en 2021
268 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Martial-sur-Isop
À Saint-Martial-sur-Isop sont recensés 138 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 6 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 34 % des habitants ont 60 - 74 ans. 70 foyers habitent la commune et parmi eux, 40
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les agriculteurs exploitants et les retraités, avec respectivement 37,5 % et 33,3 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Martial-sur-Isop a diminué de trois personnes (- 2 %). Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 28 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 43 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 49 % des
