Rénovation énergétique et DPE à Saint-Léger-Magnazeix (87190)
Saint-Léger-Magnazeix, dans le département de la Haute-Vienne, est membre de la communauté de communes Haut Limousin en Marche. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Saint-Léger-Magnazeix, dont les habitants sont les Saint-Léginauds, est gérée par Mr Rouet. 24 DPE ont été recensés à Saint-Léger-Magnazeix depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Léger-Magnazeix !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Léger-Magnazeix
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La commune de Saint-Léger-Magnazeix présente quatorze sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Haut Limousin en Marche
Le
La commune de Saint-Léger-Magnazeix a enregistré 24 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Léger-Magnazeix. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Haut Limousin en Marche. A cette échelle, on estime que déjà 1 719 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 201 DPE ont été recensés en 2020. 85 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (91 %) sont réalisés pour des maisons.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 77 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Léger-Magnazeix
Saint-Léger-Magnazeix ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 441 logements. Les
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Le marché immobilier à Saint-Léger-Magnazeix
À Saint-Léger-Magnazeix, on a recensé la vente de 22 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. La commune de Saint-Léger-Magnazeix n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 1233 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Léger-Magnazeix
La commune de Saint-Léger-Magnazeix compte 493 résidents (les Saint-Léginauds) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 9 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 30 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 248
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (42,2 %) et des ouvriers (16,4 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Léger-Magnazeix a subi une perte démographique de - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 22 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 19 % entre 2009 et 2018. 65 % des
