Rénovation énergétique et DPE à Saint-Paul (87260)
La charmante localité de Saint-Paul est membre de la communauté de communes de Noblat. Occupant une étendue de 37 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Josiane Rouchut est maire de la commune. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Saint-Paul ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). À Saint-Paul, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Paul !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Paul
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A ce jour, 20 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Noblat
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Saint-Paul a enregistré 53 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Paul. Quatorze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de Noblat. A cette échelle, on estime que déjà 879 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 97 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 86 %.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 62 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 78 %.
Les logements à Saint-Paul
Les 666 logements de Saint-Paul sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 82 % de
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Le marché immobilier à Saint-Paul
Le marché immobilier de Saint-Paul se caractérise par la vente de 30 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (49 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Paul ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 10 € en 2019 à 15 € en 2021. Cela représente une augmentation de 48 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
14 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Paul
À Saint-Paul sont recensés 1 232 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 33 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. Les familles sont présentes dans 382 des 552 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 45 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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À Saint-Paul, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 29,9 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 19,1 %.
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Le nombre d'habitants de Saint-Paul est resté relativement stable entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 22 %. 59 % des
