Rénovation énergétique et DPE à Masléon (87130)
Dans le cadre de la communauté de communes Briance-Combade, on trouve Masléon, localisée dans la Haute-Vienne. La densité moyenne y est de 32 habitants par km² pour une superficie de 9 km². C'est Mr Le Gouffe qui a remporté les dernières élections municipales. quatorze logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Masléon. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Maleux devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
42 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Masléon
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Briance-Combade
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Masléon grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, quatorze DPE ont été réalisés dans la commune de Masléon pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Briance-Combade. A l'échelle de l'intercommunalité, 393 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 59 DPE ont été recensés en 2020. 81 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (94 %) sont réalisés pour des maisons.
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Actuellement, 42 % des logements de la communauté de communes Briance-Combade sont considérés comme des
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Attention, 75 % des appartements sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Briance-Combade construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Masléon
Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Masléon sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Masléon
En 2021, on référence au moins dix biens immobiliers vendus à Masléon, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 56 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Masléon
La commune de Masléon compte 282 habitants en 2018 et 32 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Maleux. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. 80
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les employés et les retraités, avec respectivement 29,8 % et 29,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Masléon a subi une perte démographique de - 20 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 25 % sur la période totale (2009-2018). Notons que 65 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
