Rénovation énergétique et DPE à Razès (87640)
Associée au code postal 87640, Razès fait partie intégrante de la communauté de communes Élan Limousin Avenir Nature. Ce territoire s'étend sur 25 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. à Razès, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. En matière d'immobilier, Razès est-elle énergivore ? Une demeure sur quatre est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants. Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à Razès, puisqu'elle compte deux professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Razès
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La commune de Razès compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Razès
Le diagnostic de performance énergétique (
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 113 DPE soit 17,6 % du parc immobilier de Razès. Sur l'année 2020, on estime que 23 DPE y ont été réalisés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Razès. En effet, 87 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 59 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 85 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Razès
Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de Razès sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Razès
Le marché immobilier de la commune de Razès est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 32 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (58 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
13 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Razès
La commune de Razès compte 1 162 habitants en 2018 et 46 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Razelauds. La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Parmi ses 515
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 22,8 % et 21,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Razès a augmenté de 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 5 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 54 % des
