Nouic
Haute-Vienne

Rénovation énergétique et DPE à Nouic (87330)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Haut Limousin en Marche, Nouic possède le code postal 87330. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 36 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Serge Nougier qui a été élu maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Nouic depuis le début du dispositif en 2006. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).

Nombre de logements

Dans la commune

385

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

25 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 203 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Nouic, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nouic

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À Nouic, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 203. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Haut Limousin en Marche

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Nouic a enregistré 28 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Nouic. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Haut Limousin en Marche. A cette échelle, on estime que déjà 1 719 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 201 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 91 %.

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La communauté de communes Haut Limousin en Marche présente 25 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 60 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Haut Limousin en Marche et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 77 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Nouic

97 % des 385 logements de Nouic sont des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 62 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). De plus, 34 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Nouic

À Nouic, le marché immobilier est dynamique : 18 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 52 % des biens vendus depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Nouic. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -98 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 068 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

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Typologie des habitants de Nouic

Nouic est une commune très peu dense. On compte seulement 464 Nouaijauds en 2018 et 13 par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 27 % ont 60 - 74 ans. 236 foyers habitent la commune et parmi eux, 124 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 60 % des ménages de type famille.

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La commune de Nouic compte deux CSP bien représentées : les retraités (55,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (11,5 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Nouic a perdu des habitants : 68 pour être exact soit - 13 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Nouic. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 19 %. Il est intéressant de savoir que 56 % des ménages de Nouic sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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