Rénovation énergétique et DPE à Saint-Amand-Magnazeix (87290)
Située dans le département de la Haute-Vienne, la municipalité de Saint-Amand-Magnazeix porte le code postal 87290. Elle est également membre de la communauté de communes Gartempe - Saint-Pardoux. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 30 km². Patrice Mirguet est maire de la commune. 19 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Saint-Amand-Magnazeix. À Saint-Amand-Magnazeix, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Amand-Magnazeix, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Amand-Magnazeix
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À Saint-Amand-Magnazeix, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Gartempe - Saint-Pardoux
Le
La commune de Saint-Amand-Magnazeix a enregistré 19 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Amand-Magnazeix. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Gartempe - Saint-Pardoux. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 316 DPE. Ce sont 29 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 82 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (96 %) sont réalisés pour des maisons.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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Attention, 63 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Gartempe - Saint-Pardoux construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Saint-Amand-Magnazeix
On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Amand-Magnazeix parmi ses 364 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Saint-Amand-Magnazeix
À Saint-Amand-Magnazeix, on a recensé la vente de 24 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 59 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Saint-Amand-Magnazeix n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 1275 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
13 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Amand-Magnazeix
C'est une commune qui compte 507 habitants en 2018 et 17 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Amand-Magnazeix (23 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 152 des
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (38,7 %) et des employés (17,4 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Amand-Magnazeix a subi une perte démographique de - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 5 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 70 % des
