Saint-Priest-sous-Aixe
Haute-Vienne

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Priest-sous-Aixe (87700)

Située dans le département de la Haute-Vienne, la municipalité de Saint-Priest-sous-Aixe porte le code postal 87700. Elle est également membre de la communauté de communes du Val de Vienne. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (23 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². à Saint-Priest-sous-Aixe, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier. Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à Saint-Priest-sous-Aixe, puisqu'elle compte trois professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

796

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

387 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Priest-sous-Aixe

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 9,4 % à Saint-Priest-sous-Aixe, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 387 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Priest-sous-Aixe pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Priest-sous-Aixe

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
107 DPE soit 13,4 % du parc immobilier de Saint-Priest-sous-Aixe. En 2020, quatorze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (73 % des DPE depuis 2006). De plus, 99 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 20 %), contre seulement 17 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Saint-Priest-sous-Aixe : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Saint-Priest-sous-Aixe

On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Priest-sous-Aixe parmi ses 796 habitations. 89 % des logements sont des résidences principales et 89 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Priest-sous-Aixe

En 2021, on référence au moins 33 biens immobiliers vendus à Saint-Priest-sous-Aixe, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (74 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 28 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 013 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 475 €/m²

20 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Priest-sous-Aixe

Exactement 1 763 résidents ont été recensés à Saint-Priest-sous-Aixe en 2018, portant sa densité à 76 habitants/km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Parmi ses 708 ménages, on trouve tout de même 530 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 52 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 27,3 % et 19,1 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Priest-sous-Aixe a augmenté de 11 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 1 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 43 % entre 2009 et 2018. 5 % des ménages de Saint-Priest-sous-Aixe s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 59 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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