Rénovation énergétique et DPE à Saint-Sylvestre (87240)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Élan Limousin Avenir Nature, Saint-Sylvestre est localisée dans la Haute-Vienne. Ce territoire s'étend sur 31 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. à Saint-Sylvestre, les habitants ont réalisé 50 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 92 % des DPE référencés. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Saint-Sylvestre sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Sylvestre, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Sylvestre
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La commune de Saint-Sylvestre compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Sylvestre
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Saint-Sylvestre a, depuis 2006, enregistré 50 diagnostics ce qui correspond à seulement 9,1 % de ses logements. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 92 % sur des maisons et à 76 % sur des biens en vente.
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Nous trouvons 14 % de logements
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 53 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 67 % des biens construits à Saint-Sylvestre entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Saint-Sylvestre
Saint-Sylvestre ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 551 logements. 73 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Sylvestre
Dans la commune de Saint-Sylvestre, le nombre de ventes immobilières était de 32 sur l'année 2021. 61 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -20 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 9 € en 2019 contre 7 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Sylvestre
Avec une densité de 29 habitants au km², la commune de Saint-Sylvestre compte près de 922 habitants. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Sylvestre (23 %). On comptabilise 401 foyers dans cette commune, dont 271 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).
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La commune de Saint-Sylvestre compte deux CSP bien représentées : les retraités (27,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (17,2 %).
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La population a connu une croissance de 2 % entre 2009 et 2018, soit 18 personnes supplémentaires. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Sylvestre : leur effectif a augmenté de 22 % sur la même période. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
