Rénovation énergétique et DPE à Magnac-Laval (87190)
Dans le cadre de la communauté de communes Haut Limousin en Marche, on trouve Magnac-Laval, localisée dans la Haute-Vienne. Son territoire fait 73 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. 97 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Magnac-Laval. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 90 % concernent des maisons. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Magnac-Laval, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Magnac-Laval
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La commune de Magnac-Laval compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Magnac-Laval
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Magnac-Laval, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
8,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 97 DPE. Sur l'année 2020, on estime que neuf DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 80 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 90 % des maisons.
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Magnac-Laval est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 25 % de
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 64 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Magnac-Laval
Une grande majorité (89 % exactement) des habitations de Magnac-Laval sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Magnac-Laval
Magnac-Laval conserve un certain dynamisme immobilier avec 70 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 48 % des ventes réalisées depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 5 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
24 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
25 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Magnac-Laval
Magnac-Laval est une commune très peu dense. On compte seulement 1 716 Magnachons en 2018 et 24 par km². La population est plutôt âgée. En effet, 25 % des habitants ont 60 - 74 ans. 752 foyers habitent la commune et parmi eux, 438
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Parmi les CSP de la commune, 49,4 % sont des retraités et 16,3 % sont des employés.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Magnac-Laval a perdu des habitants : 134 pour être exact soit - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 23 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Magnac-Laval : leur effectif a augmenté de 5 % sur la même période. 60 % des
