Rénovation énergétique et DPE à Gorre (87310)
C'est dans la Haute-Vienne que se situe la bourgade de Gorre. Son étendue atteint 17 km², avec une densité moyenne de 24 habitants par km². Depuis 2020, les Gorrois ont pour maire Mr Chauvel. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Gorre est de 20. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Gorrois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gorre
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Ouest Limousin
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, 20 DPE ont été réalisés dans la commune de Gorre pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Ouest Limousin. 974, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 130 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 96 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 58 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 73 %.
Les logements à Gorre
On ne compte quasiment que des maisons à Gorre parmi ses 237 habitations. En France, les
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Le marché immobilier à Gorre
À Gorre, le marché immobilier est dynamique : douze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (58 % des transactions depuis 2014). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 2 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gorre
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 396 Gorrois ! La densité de population est faible à Gorre : 24 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. 173 foyers habitent la commune et parmi eux, 119
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 50,7 % et 11,6 % des actifs du territoire.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Gorre : aucune évolution significative de population. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 15 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 21 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des
