Rénovation énergétique et DPE à Fromental (87250)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Élan Limousin Avenir Nature, Fromental est localisée dans la Haute-Vienne. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (23 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Fabien Dupuy qui a été élu maire de la commune. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 18 DPE à Fromental. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Fromentaux doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fromental !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fromental
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Élan Limousin Avenir Nature
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 5,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 18 DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Élan Limousin Avenir Nature. 2 115, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 282 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 91 %.
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La communauté de communes Élan Limousin Avenir Nature présente 22 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Fromental
Les 330 logements de Fromental sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 71 % de
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Le marché immobilier à Fromental
Fromental conserve un certain dynamisme immobilier avec 22 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 64 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Fromental n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 138 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fromental
Selon les derniers chiffres, 528 Fromentaux peuplent la commune de Fromental, laquelle a une faible densité de 23 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Fromental, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 158 familles sont installées à Fromental parmi ses 230
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,9 % des employés et pour 29,8 % des retraités.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Fromental n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Les jeunes sont de moins en moins présents à Fromental. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 6 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Fromental : leur effectif a augmenté de 3 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 61 % des
