Rénovation énergétique et DPE à Dournazac (87230)
Relevant à la fois du département de la Haute-Vienne et de l'EPCI de la communauté de communes Pays de Nexon Monts de Chalus, Dournazac est identifiable grâce à son code postal 87230. Occupant une étendue de 36 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Mr Bonnat est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Dournazacois. à Dournazac, les habitants ont réalisé 46 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Dournazac
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pays de Nexon Monts de Chalus
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Dournazac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Dournazac a enregistré 46 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Dournazac. Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Pays de Nexon Monts de Chalus. A l'échelle de l'intercommunalité, 976 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 100 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 77 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (95 %) sont réalisés pour des maisons.
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Actuellement, 24 % des logements de la communauté de communes Pays de Nexon Monts de Chalus sont considérés comme des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 61 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Dournazac
Les 584 logements de Dournazac sont quasiment tous des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Dournazac
En 2021, 32 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Dournazac. 60 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Dournazac. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1067 € en 2021 soit +44 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
8 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Dournazac
Dournazac est une commune très peu dense. On compte seulement 664 Dournazacois en 2018 et 18 par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 29 % ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Dournazac, 203
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (48,1 %) et des employés (12,9 %).
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Dournazac : aucune évolution significative de population. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 14 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 12 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des
