Rénovation énergétique et DPE à Breuilaufa (87300)
La charmante localité de Breuilaufa est membre de la communauté de communes Élan Limousin Avenir Nature. Etalée sur 5 km², elle compte pas moins de 26 résidents au kilomètre carré. Breuilaufa, dont les habitants sont les Breuilaufais, est gérée par Mr Maitre. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Haute-Vienne avec seulement 77 logements. On compte sept DPE à Breuilaufa entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Breuilaufa, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Breuilaufa
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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Breuilaufa n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Élan Limousin Avenir Nature
Le
La commune de Breuilaufa a enregistré sept DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Breuilaufa. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Élan Limousin Avenir Nature. 2 115, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 282 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 91 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes Élan Limousin Avenir Nature présente 22 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 60 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Breuilaufa
96 % des 77 logements de Breuilaufa sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Breuilaufa
À Breuilaufa, on a recensé la vente de huit biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (51 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Breuilaufa
Exactement 125 résidents ont été recensés à Breuilaufa en 2018, portant sa densité à 26 habitants/km². Les habitants sont nommés les Breuilaufais ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 39 %. 36 familles sont installées à Breuilaufa parmi ses 63
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Dans la commune, les ouvriers et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 25,0 % et 20,2 % des actifs du territoire.
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La population a diminué à Breuilaufa depuis 2009 : on comptait déjà 23 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 11 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 45 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 43 %. Notons que 71 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
