Beaumont-du-Lac
Haute-Vienne

Rénovation énergétique et DPE à Beaumont-du-Lac (87120)

Beaumont-du-Lac est située dans le département de la Haute-Vienne, son code postal est le 87120. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 27 km². Au sein du département, le poids démographique de Beaumont-du-Lac est faible : elle recense 142 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Beaumont-du-Lac depuis le début du dispositif en 2006. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

373

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

42 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 83 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Beaumont-du-Lac !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Beaumont-du-Lac

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A ce jour, sept entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Beaumont-du-Lac. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 83 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Beaumont-du-Lac pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Beaumont-du-Lac ?

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Portes de Vassivière

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Beaumont-du-Lac comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Selon les chiffres dont nous disposons, 26 DPE ont été réalisés dans la commune de Beaumont-du-Lac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Portes de Vassivière. A l'échelle de l'intercommunalité, 504 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 51 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur deux !

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes des Portes de Vassivière construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

Habiter un logement économe en énergie à Beaumont-du-Lac ? C'est possible !

Les logements à Beaumont-du-Lac

Les maisons se trouvent en majorité à Beaumont-du-Lac avec 73 % des 373 logements en 2018. Seulement 19 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 79 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Cette commune est assez ancienne. En effet, 35 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Beaumont-du-Lac

Le marché immobilier de Beaumont-du-Lac se caractérise par la vente de 18 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 50 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Beaumont-du-Lac. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 7 € en 2021 soit +9 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 184 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

7 €/m²

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Typologie des habitants de Beaumont-du-Lac

Avec une densité de 5 habitants au km², la commune de Beaumont-du-Lac compte près de 142 habitants. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 30 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 45 des ménages qui sont au nombre de 70. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (56 %).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 13,8 % des employés et pour 55,0 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Beaumont-du-Lac a subi une perte démographique de - 11 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 12 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 29 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 49 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.

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