Balledent
Haute-Vienne

Rénovation énergétique et DPE à Balledent (87290)

Balledent est située dans le département de la Haute-Vienne, son code postal est le 87290. Occupant une étendue de 12 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Mme Petit est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Balledenchons. 26 : c'est le volume de DPE à Balledent depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

164

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

23 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

300 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Balledent !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Balledent

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Balledent. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Balledent pour y réaliser des travaux s'élève à 300. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Balledent

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Dans la commune de Balledent, depuis 2006,
26 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 15,9 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont treize DPE qui ont été enregistrés. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des maisons en vente depuis 2006.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 23 %), contre seulement 4 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Balledent

À Balledent, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 164 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 60 % des logements sont des résidences principales. Cette commune est assez ancienne. En effet, 54 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Balledent

En 2021, onze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Balledent. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (54 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

953 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

8 €/m²

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Typologie des habitants de Balledent

Selon les derniers chiffres, 196 Balledenchons peuplent la commune de Balledent, laquelle a une faible densité de 16 habitants au km². Les habitants de Balledent ont, pour 24 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 65 des 100 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 44,4 % et 22,2 % des actifs du territoire.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 12 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Balledent habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 65 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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