Rénovation énergétique et DPE à Racines (10130)
Située dans le département de l'Aube, la municipalité de Racines porte le code postal 10130. Elle est également membre de la communauté de communes du Chaourçois et du Val d'Armance. Ce territoire s'étend sur 8 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. La municipalité de Racines a pour représentant Mr Guillot. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement neuf DPE à Racines depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Racinois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Racines, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Racines
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Chaourçois et du Val d'Armance
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, neuf DPE ont été réalisés dans la commune de Racines pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Chaourçois et du Val d'Armance. 627, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 147 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 93 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes du Chaourçois et du Val d'Armance présente 27 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 66 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 71 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Racines
À Racines, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 100 logements. Une
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Le marché immobilier à Racines
À Racines, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 59 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Racines
Selon les derniers chiffres, 167 Racinois peuplent la commune de Racines, laquelle a une faible densité de 22 habitants au km². À Racines, 25 % de la population a 60 - 74 ans. Parmi ses 69
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Parmi les CSP de la commune, 34,3 % sont des retraités et 24,5 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Racines a perdu des habitants : seize pour être exact soit - 9 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 16 % entre 2009 et 2018. 8 % des
