Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-de-Bréthencourt (78660)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Rambouillet Territoires, Saint-Martin-de-Bréthencourt possède le code postal 78660. La densité moyenne y est de 39 habitants par km² pour une superficie de 17 km². Saint-Martin-de-Bréthencourt, dont les habitants sont les Saint-Martinois, est gérée par Mr Drappier. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Saint-Martin-de-Bréthencourt ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 92 % des DPE référencés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-de-Bréthencourt
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Actuellement, aucune des douze entreprises du bâtiment installées à Saint-Martin-de-Bréthencourt n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Martin-de-Bréthencourt
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Martin-de-Bréthencourt grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Sur le total des logements de Saint-Martin-de-Bréthencourt, 21 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 63 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que quatre DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Saint-Martin-de-Bréthencourt concernent notamment à 84 % des logements en vente.
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À Saint-Martin-de-Bréthencourt, une habitation sur huit est une
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 40 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Saint-Martin-de-Bréthencourt : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Martin-de-Bréthencourt
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Martin-de-Bréthencourt ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 91 % parmi les 300 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Saint-Martin-de-Bréthencourt
Saint-Martin-de-Bréthencourt conserve un certain dynamisme immobilier avec quatorze biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (66 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -13 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 2609 € en 2019 contre 2271 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Martin-de-Bréthencourt
La commune de Saint-Martin-de-Bréthencourt compte 655 habitants en 2018 et 39 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Saint-Martinois. La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 189 des
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 21,4 % et 20,6 % des personnes de plus de quinze ans.
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La population a connu une croissance de 5 % entre 2009 et 2018, soit 32 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 2 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 36 %. 55 % des
