Rénovation énergétique et DPE à Rosay (78790)
Rattachée au groupement de la communauté de communes du Pays Houdanais (C.C.P.H.), Rosay est localisée dans les Yvelines. Etalée sur 5 km², elle compte pas moins de 82 résidents au kilomètre carré. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Rosay ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). La commune compte 14 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. La réfection énergétique des logements de Rosay est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Rosay, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rosay
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Actuellement, aucune des huit entreprises du bâtiment installées à Rosay n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Rosay
La mise en place du
La commune de Rosay a, depuis 2006, enregistré 37 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,6 % de ses logements. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Rosay concernent notamment à 73 % des logements en vente.
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À Rosay, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 39 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 48 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Rosay
Les 199 logements de Rosay sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Rosay
Dans la commune de Rosay, le nombre de ventes immobilières était de sept sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rosay
Avec une densité de 82 habitants au km², la commune de Rosay compte près de 371 habitants. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Rosay, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Rosay, 118
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La commune de Rosay compte deux CSP bien représentées : les retraités (30,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les cadres et professions intellectuelles supérieures (16,9 %).
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La population a diminué à Rosay depuis 2009 : on comptait déjà sept personnes de moins en 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 8 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Rosay : leur effectif a augmenté de 6 % sur la même période. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
