Rénovation énergétique et DPE à Beynes (78650)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Sur le total des logements de Beynes, 24,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 798 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 104, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 80 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

Dans la municipalité de Beynes, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Beynes, ils représentent près de 58 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

À Beynes, on a recensé la vente de 96 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (59 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Beynes ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 189 € en 2019 à 241 € en 2021. Cela représente une augmentation de 28 % en deux ans.