Rénovation énergétique et DPE à Maisons-Laffitte (78600)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Saint-Germain Boucles de Seine, on trouve Maisons-Laffitte, localisée dans les Yvelines. Sa superficie est de 7 km², avec une moyenne de 3402 habitants par km2. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Maisons-Laffitte avec 3 564 DPE réalisés. 10 % , voilà le pourcentage de logements économes à Maisons-Laffitte. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement. À Maisons-Laffitte, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Maisons-Laffitte, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Maisons-Laffitte
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263 sociétés du bâtiment sont situées à Maisons-Laffitte ; parmi elles, neuf possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Maisons-Laffitte
La mise en place du
Sur le total des logements de Maisons-Laffitte, 30,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 3 564 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 333 DPE y ont été réalisés. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Maisons-Laffitte. En effet, 74 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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Nous trouvons 10 % de logements
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 47 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Maisons-Laffitte : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Maisons-Laffitte
Les appartements se comptent en majorité dans la municipalité de Maisons-Laffitte ! Comptez 73 %, sur le total des logements individuels. 90 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Maisons-Laffitte
À Maisons-Laffitte, le marché immobilier est dynamique : 211 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 71 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des appartements. La commune de Maisons-Laffitte n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 13 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
78 maisons considérées en 2021
127 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Maisons-Laffitte
Le recensement de 2018 a comptabilisé 23 611 Mansonniens, habitant à Maisons-Laffitte. Cette ville est très dense : près de 3 402 habitants au km² ! La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. On comptabilise 10 478 foyers dans cette commune, dont 6 492 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 48 % des ménages de type famille.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des cadres et professions intellectuelles supérieures (30,5 %) et des retraités (23,7 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 4 532 €, ceci toutes CSP confondues.
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La commune de Maisons-Laffitte a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 894 habitants supplémentaires. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 5 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 42 % des
