Clairefontaine-en-Yvelines
Yvelines

Rénovation énergétique et DPE à Clairefontaine-en-Yvelines (78120)

Située dans le département des Yvelines, la municipalité de Clairefontaine-en-Yvelines porte le code postal 78120. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Rambouillet Territoires. Etalée sur 17 km², elle compte pas moins de 48 résidents au kilomètre carré. Aux dernières élections, en 2020, c'est Jacques Troger qui a été élu maire de la commune. En termes de DPE, de Clairefontaine-en-Yvelines est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 418 DPE à Clairefontaine-en-Yvelines. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Clarifontins devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).

Nombre de logements

Dans la commune

374

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

21 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

1 069 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Clairefontaine-en-Yvelines

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 11,8 % à Clairefontaine-en-Yvelines, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Clairefontaine-en-Yvelines pour y réaliser des travaux s'élève à 1 069. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Rambouillet Territoires

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Clairefontaine-en-Yvelines a, depuis 2006, enregistré 418 DPE. 91, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020.
Les informations dont nous disposons ne permettent pas d'étudier de manière fiable les DPE réalisés sur la commune de Clairefontaine-en-Yvelines. C'est pourquoi nous donnerons les informations suivantes sur la communauté d'agglomération Rambouillet Territoires entière. 9 979, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 1 173 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Le parc immobilier de la communauté d'agglomération Rambouillet Territoires est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Attention, 60 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 58 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Clairefontaine-en-Yvelines

Comment se caractérise le parc immobilier de Clairefontaine-en-Yvelines ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 91 % parmi les 374 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 82 % des logements. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (31 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Clairefontaine-en-Yvelines

En 2021, on référence au moins onze biens immobiliers vendus à Clairefontaine-en-Yvelines, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (50 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

3 264 €/m²

2 appartements considérés en 2021

3 689 €/m²

3 terrains considérés en 2021

100 €/m²

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Typologie des habitants de Clairefontaine-en-Yvelines

Exactement 825 résidents ont été recensés à Clairefontaine-en-Yvelines en 2018, portant sa densité à 48 habitants/km². Les habitants sont nommés les Clarifontins ! Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 235 des 303 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (44 %).

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Parmi les CSP de la commune, 32,6 % sont des retraités et 19,1 % sont des cadres et professions intellectuelles supérieures.

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Entre 2009 et 2018, la population de Clairefontaine-en-Yvelines a augmenté de 52 personnes soit de 7 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 12 % des ménages de Clairefontaine-en-Yvelines s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 45 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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