Rénovation énergétique et DPE à Houilles (78800)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 26,9 % du total des logements d'Houilles. Cela équivaut à 3 974 DPE. En 2020, ce sont 862 DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Houilles concernent notamment à 56 % des logements en vente.

Dans la commune d'Houilles, 12 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Houilles, ils représentent près de 58 % des appartements. Saviez-vous que 67 % des biens construits à Houilles avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Dans la commune d'Houilles, le nombre de ventes immobilières était de 382 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (49 % exactement). La commune d'Houilles n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 11 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !