Rénovation énergétique et DPE à Houdan (78550)
La charmante localité de Houdan est membre de la communauté de communes du Pays Houdanais (C.C.P.H.). Ce territoire s'étend sur 10 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. On compte plus d'une centaine de DPE à Houdan depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'examen des DPE à Houdan révèle un équilibre entre les types de logements : le nombre de maisons dont on a analysé l'efficacité énergétique est presque égal à celui des appartements. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Houdan, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Houdan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Houdan
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4,1 % des entreprises du bâtiment de Houdan sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Houdan
Le diagnostic de performance énergétique (
Sur le total des logements de Houdan, 19,9 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 400 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 22 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 59 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 52 % des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Houdan, ils représentent près de 61 % des appartements. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Houdan
Les logements de Houdan sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. 85 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Houdan
Houdan conserve un certain dynamisme immobilier avec 54 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (42 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Houdan. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 3356 € en 2021 soit +19 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
20 maisons considérées en 2021
29 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Houdan
Avec une densité de 351 habitants au km², la commune de Houdan compte près de 3 655 habitants appelés les Houdanais. La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Les familles sont présentes dans 919 des 1 703 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 42 % des ménages familiaux.
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Parmi les CSP de la commune, 29,9 % sont des retraités et 18,4 % sont des employés. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 337 €.
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Entre 2009 et 2018, 322 individus supplémentaires ont été recensés à Houdan. Cela fait une augmentation de 10 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 35 % des
