Rénovation énergétique et DPE à Gazeran (78125)
Associée au code postal 78125, Gazeran fait partie intégrante de la communauté d'agglomération Rambouillet Territoires. Occupant une étendue de 26 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. À Gazeran, les citoyens, appelés Gazeranais, sont gouvernés par le maire Emmanuel Salignat. En termes de DPE, de Gazeran est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 134 DPE à Gazeran. Des progrès méritent encore d'être faits à Gazeran en matière de réhabilitation du bâti, puisque 9 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gazeran
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27 sociétés du bâtiment sont situées à Gazeran ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Gazeran
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Gazeran grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 25,2 % du total des logements de Gazeran. Cela équivaut à 134 DPE. Dix, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Gazeran concernent notamment à 88 % des logements en vente.
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À Gazeran, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 47 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Gazeran
En matière de logements à Gazeran, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 532 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les
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Le marché immobilier à Gazeran
Le marché immobilier de la commune de Gazeran est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 27 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (51 % des transactions depuis 2014). La commune de Gazeran n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 252 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
18 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gazeran
On compte 1 285 résidents (les Gazeranais) au recensement de 2018 avec une densité de 50 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. À Gazeran, ce sont 482
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La commune de Gazeran compte deux CSP bien représentées : les retraités (30,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les cadres et professions intellectuelles supérieures (19,2 %).
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La commune de Gazeran a connu une croissance démographique de 6 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 73 habitants supplémentaires. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Gazeran : leur effectif a augmenté de 36 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 57 % des
