Rénovation énergétique et DPE à Versailles (78000)
Bien qu'elle ne soit pas une métropole, la ville de Versailles (78000) est la préfecture du département. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 26 km². Versailles est la première du département en termes de démographie ! Elle compte en effet 85 205 habitants. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Versailles depuis 2006. 8 984 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. 10 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Versailles
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1 342 sociétés du bâtiment sont situées à Versailles ; parmi elles, 23 possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Versailles
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Versailles, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Sur le total des logements de Versailles, 21,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 8 984 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 1 044 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Versailles. En effet, 86 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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Dans la commune de Versailles, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Versailles, ils représentent près de 45 % des appartements. Saviez-vous que 75 % des biens construits à Versailles entre 1919 et 1945 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Versailles
L'Insee dénombre 42 347 logements à Versailles. Ce sont d'ailleurs les appartements qui sont surreprésentés, ce à 88 %. D'autre part, on dénombre 88 % de
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Le marché immobilier à Versailles
Versailles conserve un certain dynamisme immobilier avec 674 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 89 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 15 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
83 maisons considérées en 2021
575 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Versailles
Le recensement de 2018 a comptabilisé 85 205 Versaillais, habitant à Versailles. Cette ville est très dense : près de 3 258 habitants au km² ! La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 15 - 29 ans qui représente à ce jour 20 % de la population totale. Parmi ses 37 364
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les cadres et professions intellectuelles supérieures et les retraités, avec respectivement 27,0 % et 21,6 % des personnes actives. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 4 228 €.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Versailles : aucune évolution significative de population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 40 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.
