Rénovation énergétique et DPE à Gressey (78550)
La charmante localité de Gressey est membre de la communauté de communes du Pays Houdanais (C.C.P.H.). La densité moyenne y est de 75 habitants par km² pour une superficie de 7 km². Les Gresseyais sont les résidents de Gressey, dirigés par Valéry Bertrand. Les 42 DPE établis à Gressey depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La commune compte 14 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gressey
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Gressey
Le
La commune de Gressey a, depuis 2006, enregistré 42 diagnostics ce qui correspond à seulement 16,5 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, quatre habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 88 % sur des maisons et à 81 % sur des biens en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 80 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Gressey
Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Gressey sont des maisons. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays Houdanais (C.C.P.H.)
Dans la commune de Gressey, le nombre de ventes immobilières était de sept sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes du Pays Houdanais (C.C.P.H.), près de 410 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (50 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Gressey. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 3077 € en 2021, soit +12 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
207 maisons considérées en 2021
57 appartements considérés en 2021
133 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gressey
On a recensé 544 Gresseyais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 75 habitants/km² à Gressey. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Gressey, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 207
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Parmi les CSP de la commune, 28,0 % sont des retraités et 16,4 % sont des professions intermédiaires.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Gressey n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Gressey : leur effectif a augmenté de 15 % sur la même période. Les
