Rénovation énergétique et DPE à Montesson (78360)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Saint-Germain Boucles de Seine, Montesson possède le code postal 78360. Sa superficie est de 7 km², avec une moyenne de 2045 habitants par km2. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Montesson depuis 2006. 1 540 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. L'évaluation des DPE montre que les appartements sont majoritaires à 58 %. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montesson, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Montesson
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Montesson
La mise en place du
Sur le total des logements de Montesson, 24,9 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 540 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont 357 DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 58 % sur des appartements et à 72 % sur des biens en vente.
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À Montesson, une habitation sur sept est une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Montesson, ils représentent près de 52 % des appartements. Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 88 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Montesson
Le parc immobilier de Montesson est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les
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Le marché immobilier à Montesson
En 2021, on référence au moins 161 biens immobiliers vendus à Montesson, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (50 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montesson. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 6536 € en 2021 soit +23 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
81 maisons considérées en 2021
70 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montesson
Montesson est une commune très densément peuplée (2 045 habitants/km²) avec ses 15 013 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Montessonais. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. 4 270 familles sont installées à Montesson parmi ses 5 817
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Parmi les CSP de la commune, 23,4 % sont des cadres et professions intellectuelles supérieures et 21,0 % sont des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 3 810 €.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Montesson a subi une perte démographique de - 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 8 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 8 % des
