Rénovation énergétique et DPE au Pecq (78230)
Le Pecq, dans le département des Yvelines, est membre de la communauté d'agglomération Saint-Germain Boucles de Seine. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE au Pecq depuis 2006. 1 383 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. La transition énergétique est un enjeu fort au Pecq : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc. Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants au Pecq, puisqu'elle compte deux professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Pecq, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées au Pecq
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques au Pecq
La mise en place du
Ce sont 1 383 DPE de logements qui ont déjà été effectués au Pecq. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, 151 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés au Pecq concernent notamment à 72 % des logements en vente.
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Au Pecq, une habitation sur sept est une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; au Pecq, ils représentent près de 57 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 78 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements au Pecq
Les appartements se trouvent en majorité au Pecq avec 74 % des 7 608 logements en 2018. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier au Pecq
Dans la commune du Pecq, le nombre de ventes immobilières était de 124 sur l'année 2021. 79 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des appartements. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente au Pecq ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4009 € en 2019 à 4522 € en 2021. Cela représente une augmentation de 13 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
38 maisons considérées en 2021
84 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Pecq
Le recensement de 2018 a comptabilisé 15 949 Alpicois, habitant au Pecq. Cette ville est très dense : près de 5 519 habitants au km² ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. 4 250 familles sont installées au Pecq parmi ses 6 842
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Dans la commune, les cadres et professions intellectuelles supérieures et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 25,5 % et 24,5 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 3 838 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la commune du Pecq a perdu des habitants : 498 pour être exact soit - 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 10 % des
