Rénovation énergétique et DPE à Ménerville (78200)
Au sein du département des Yvelines, vous trouverez la municipalité de Ménerville. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement neuf DPE à Ménerville depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Plus précisément, 89 % des DPE sont réalisés sur les maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
33 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Ménerville !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ménerville
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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Ménerville et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Ménerville
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : neuf DPE soit 10,3 % du parc immobilier de Ménerville. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des biens en vente et ce à 89 % sur des maisons.
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Ménerville compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 33 % des habitations soit une sur trois sont des
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À Ménerville, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Ménerville
La commune de Ménerville ne compte que des maisons, 87 exactement ! D'autre part, on dénombre 89 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Les Portes de l'Ile de France
Dans la commune de Ménerville, cinq transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 294 biens en 2021. Une part de 56 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Ménerville ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 75 €/m²en 2019 à 143 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 91 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
144 maisons considérées en 2021
26 appartements considérés en 2021
112 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Ménerville
Avec 210 habitants - nommés les "Ménervillois" - , Ménerville a une densité de 60 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 75 foyers habitent la commune et parmi eux, 60
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 33,3 % et 23,3 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, onze individus supplémentaires ont été recensés à Ménerville. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 17 % entre 2009 et 2018. Notons que 65 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 1 % depuis moins de deux ans.
