Rénovation énergétique et DPE à Magnanville (78200)
La charmante localité de Magnanville est membre de la communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. En termes de DPE, de Magnanville est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 525 DPE à Magnanville. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 34 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
34 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Magnanville, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Magnanville
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Le pourcentage de sociétés
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Les diagnostics énergétiques à Magnanville
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Magnanville est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 525 DPE enregistrés, ce qui correspond à 23,2 % de ses logements. En 2020, ce sont 31 DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Magnanville concernent notamment à 52 % des logements en vente.
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À Magnanville, une habitation sur 19 est une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Magnanville, ils représentent près de 57 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Magnanville
À Magnanville, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 76 %. Les
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Le marché immobilier à Magnanville
À Magnanville, le marché immobilier est dynamique : 56 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (88 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 9 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
55 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Magnanville
Magnanville est une commune très densément peuplée (1 426 habitants/km²) avec ses 6 104 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Magnanvillois. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 20 % de la population. À Magnanville, ce sont 2 182
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (29,9 %) et des professions intermédiaires (16,4 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 476 €, ceci toutes CSP confondues.
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Magnanville est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 478 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 4 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 26 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des
