Rénovation énergétique et DPE à Maurepas (78310)
Au sein du département des Yvelines, vous trouverez la municipalité de Maurepas. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 8 km². Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Maurepas avec 2 077 DPE réalisés. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les appartements des autres types de logements (ils représentent 70 % des diagnostics). À Maurepas, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Maurepas, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Maurepas
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La commune de Maurepas compte neuf sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Maurepas
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Maurepas est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 2 077 DPE enregistrés, ce qui correspond à 24,2 % de ses logements. 325 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 56 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Nous trouvons 19 % de logements
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 42 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 51 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Maurepas
Les logements de Maurepas sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les
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Le marché immobilier à Maurepas
À Maurepas, on a recensé la vente de 184 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 54 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des appartements. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Maurepas ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2820 € en 2019 à 3212 € en 2021. Cela représente une augmentation de 14 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
92 maisons considérées en 2021
85 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Maurepas
La commune de Maurepas, avec ses 18 019 habitants en 2018, a une densité de 2 140 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 20 % dans la commune. 7 850 foyers habitent la commune et parmi eux, 5 023
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Parmi les CSP de la commune, 26,5 % sont des retraités et 19,8 % sont des professions intermédiaires. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 733 €.
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La population a diminué à Maurepas depuis 2009 : on comptait déjà 749 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 12 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 52 % des
