Mareil-Marly
Yvelines

Rénovation énergétique et DPE à Mareil-Marly (78750)

Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Saint-Germain Boucles de Seine, Mareil-Marly est localisée dans les Yvelines. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). à Mareil-Marly, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 64 %. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Mareil-Marly sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

1 429

Logements économes

Dans la commune

22 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

4 sociétés sur la commune

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Mareil-Marly

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 12,5 % à Mareil-Marly, ce qui correspond à quatre entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 3 771 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Mareil-Marly pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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02

Les diagnostics énergétiques à Mareil-Marly

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 26,4 % du total des logements de Mareil-Marly.
Cela équivaut à 377 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 60 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Mareil-Marly concernent notamment à 66 % des logements en vente.

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À Mareil-Marly, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 61 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Mareil-Marly

À Mareil-Marly, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 71 %. 90 % des logements sont des résidences principales et 84 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (38 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Mareil-Marly

Le marché immobilier de Mareil-Marly se caractérise par la vente de 47 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 46 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Mareil-Marly. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 7084 € en 2021 soit +35 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

28 maisons considérées en 2021

7 084 €/m²

9 appartements considérés en 2021

4 024 €/m²

10 terrains considérés en 2021

696 €/m²

03

Typologie des habitants de Mareil-Marly

Mareil-Marly est une commune très densément peuplée (1 937 habitants/km²) avec ses 3 447 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Mareillois. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. Les familles sont présentes dans 992 des 1 300 foyers de la commune. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 52 % des ménages de type famille.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 24,2 % des retraités et pour 25,9 % des cadres et professions intellectuelles supérieures. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 5 272 €.

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Entre 2009 et 2018, la population de Mareil-Marly a diminué de 70 personnes (- 2 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 9 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 12 % des ménages de Mareil-Marly s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 48 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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