Rénovation énergétique et DPE à Gommecourt (78270)
Associée au code postal 78270, Gommecourt fait partie intégrante de la communauté de communes Les Portes de l'Ile de France. Ce territoire s'étend sur 6 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Aux dernières élections, en 2020, c'est Gérard Solaro qui a été élu maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Gommecourt depuis le début du dispositif en 2006. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur quatre est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 23 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gommecourt, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gommecourt
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A ce jour, 20 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Gommecourt
La mise en place du
Dans la commune de Gommecourt, depuis 2006, 47 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 14,7 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Quatre, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Depuis 2006, on observe que 83 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Gommecourt est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 23 % de
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Saviez-vous que 71 % des biens construits à Gommecourt avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Gommecourt
En matière de logements à Gommecourt, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 320 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 86 % de
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Le marché immobilier à Gommecourt
Le marché immobilier de la commune de Gommecourt est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 18 en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 58 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Gommecourt. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 109 € en 2021 soit +484 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gommecourt
En 2018, 673 personnes domiciliées à Gommecourt, les Gommecourtois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 117 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. À Gommecourt, ce sont 270
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À Gommecourt, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 30,3 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 18,8 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Gommecourt a augmenté de 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 3 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 8 % des
