Rénovation énergétique et DPE à Gambais (78950)
Située dans le département des Yvelines, la municipalité de Gambais porte le code postal 78950. Elle est également membre de la communauté de communes Cœur d'Yvelines. Etalée sur 23 km², elle compte pas moins de 109 résidents au kilomètre carré. En termes de DPE, de Gambais est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 265 DPE à Gambais. Environ un logement sur dix est une passoire à Gambais, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gambais, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gambais
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4,2 % des entreprises du bâtiment de Gambais sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Gambais
Le
La commune de Gambais est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 265 DPE enregistrés, ce qui correspond à 24 % de ses logements. En 2020, 43 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 83 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Nous trouvons 13 % de logements
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Gambais
Les 1 104 logements de Gambais sont quasiment tous des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Gambais
Le marché immobilier de la commune de Gambais est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 42 en 2021. 47 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Gambais ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3245 € en 2019 à 3664 € en 2021. Cela représente une augmentation de 13 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
15 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
24 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gambais
Avec une densité de 109 habitants au km², la commune de Gambais compte près de 2 479 habitants appelés les Gambaisiens. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Gambais (27 %). 780
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (26,2 %) et des cadres et professions intellectuelles supérieures (22,7 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 3 690 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Gambais n'a quasiment pas connu d'évolution. Les jeunes sont de moins en moins présents à Gambais. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 10 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 49 %. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
