Rénovation énergétique et DPE à Chatou (78400)
Chatou, dans le département des Yvelines, est membre de la communauté d'agglomération Saint-Germain Boucles de Seine. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (5 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Chatou fait partie des plus grandes villes des Yvelines : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (14 192 habitations). Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Chatou avec 2 885 DPE réalisés. La commune référence 14 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chatou, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Chatou
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4,4 % des entreprises du bâtiment de Chatou sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Chatou
Le
Exactement 2 885 DPE ont été effectués à Chatou depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20,3 %). 435 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 66 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Dans la commune de Chatou, 14 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 52 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 59 % des biens construits à Chatou avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Chatou
À Chatou, les appartements sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 70 %. Les
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Le marché immobilier à Chatou
À Chatou, on a recensé la vente de 267 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 67 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des appartements. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Chatou ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 7001 € en 2019 à 7693 € en 2021. Cela représente une augmentation de 10 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
103 maisons considérées en 2021
155 appartements considérés en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Chatou
Chatou est une commune très densément peuplée (5 982 habitants/km²) avec ses 30 330 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Catoviens. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 8 327
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les cadres et professions intellectuelles supérieures et les retraités, avec respectivement 26,6 % et 22,3 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 4 113 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La commune de Chatou a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 541 habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 3 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 45 % des
